VILLA + STUDIO INDÉPENDANT À VENDRE | SALY | RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PLAGE PRIVÉE.
88 000 000 CFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VV0293
Description
VILLA + STUDIO INDÉPENDANT À VENDRE | SALY | RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PLAGE PRIVÉE.
Un produit rare au cœur de la station de Saly.
Venez découvrir cette charmante villa de style contemporain avec studio indépendant , située dans une résidence sécurisée et très prisée de Saly, à seulement quelques pas de toutes les commodités.
La villa : un espace généreux qui a tout d’une grande
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d’eau avec WC.
À l’étage : deux chambres en enfilade, chacune avec sa salle d’eau et WC.
Possibilité de casser la cloison pour créer une grande suite parentale.
Le studio indépendant : votre atout loyer
Composé d’une pièce à vivre d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
Idéal pour générer un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Il est également possible d'intégrer le studio à la villa pour créer une magnifique suite parentale.
Les extérieurs : pour profiter pleinement
Un joli jardin arboré et fleuri , calme et intime, avec un beau manguier qui apporte de l’ombre.
Un pool house avec cuisine extérieure, parfait pour vos déjeuners et soirées conviviales en famille.
Une résidence bien entretenue au cœur de la station
Située en plein centre de Saly , cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal.
Très recherchée pour la location touristique, elle offre un cadre agréable, sécurisé et bien entretenu avec : plage privée aménagée avec transats et plagiste, belle piscine collective, restaurant,gardiennage 24h/24 et jardinage.
Un vrai plus pour assurer un taux de remplissage élevé toute l’année.
À noter : les biens à vendre dans cette résidence sont extrêmement rares
3 options pour ce bien : habitation et/ou investissement
1.Habiter la villa à l’année et louer le studio pour un revenu complémentaire
2.Mettre la villa et le studio en location pour un investissement 100% locatif
3.Résidence secondaire que vous louez quand vous ne l’occupez pas
Dans tous les cas, vous profitez d’une résidence ultra demandée à Saly.
Prix : 88 000 000 CFA soit 134 155 €
Un produit rare dans cette résidence. À découvrir sur rendez-vous avec notre équipe.
Caractéristiques
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Adresse: Saly , Mbour
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Type: villa
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Surface habitable: 110,50 m²
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Superficie du terrain: 244 m²
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Nombre d'étages: 1
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Séjour: split + accès terrasse 23m2
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Cuisine: américaine aménagée et équipée 10m2
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Chambre 1: split + placard 12m2
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Chambre 2: niveau 2 : ventilateur 8,50m2
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SDE Chambre 2: niveau 2 : un lavabo + wc 2m2
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Chambre 3: niveau 2 : split 9m2
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SDE Chambre 3: niveau 2 : un lavabo + wc 2,50m2
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Salle d'eau indépendante: une vasque + wc 5m2
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Buanderie: aménagée + frigo 4m2
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Informations Complémentaires
A l'extérieur
Une cuisine
Un studio ou suite parentale 32m2 avec split LG, cuisine et salle d'eau
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Ameublement: meublée
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Piscine: collective
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Terrasse: couverte
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Ouvertures: aluminium
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Téléphone commercial: 773155805
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