VILLA AVEC TITRE FONCIER À VENDRE À SALY | RÉSIDENCE SÉCURISÉE À PROXIMITÉ PLAGE PRIVÉE
79 000 000 CFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VV0294
Description
VILLA AVEC TITRE FONCIER À VENDRE À SALY | RÉSIDENCE SÉCURISÉE À PROXIMITÉ PLAGE PRIVÉE
Charmante villa de deux chambres au cœur de la station de Saly, avec titre foncier et potentiel d’agrandissement. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Découvrez cette villa contemporaine située au cœur de la station de Saly.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée . Il comprend également une première chambre avec salle d’eau qui dispose d’un accès direct sur la terrasse couverte . La salle d’eau bénéficie d’une seconde porte, permettant son utilisation en WC visiteurs indépendant.
À l’étage, une grande chambre lumineuse bénéficie d’une verrière donnant sur le séjour. Elle est dotée de sa salle d’eau et de son WC.
Les extérieurs sont aménagés avec une terrasse couverte idéale pour la détente, une cuisine extérieure , une buanderie, ainsi qu’un surpresseur et une réserve d’eau pour un confort optimal.
LES POINTS FORTS DE CE BIEN :
1. TITRE FONCIER OBTENU
2. POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT : La configuration et la superficie du terrain permettent d’envisager la réalisation d’une troisième chambre. Une opportunité rare dans cette résidence.
3. CADRE DE VIE : La villa est située dans une résidence sécurisée à proximité d’une plage privée aménagée avec service de plagiste et transats. Elle dispose également d’une piscine collective, d’un service de gardiennage 24h/24 et d’un service de jardinage . Charges de copropriété faibles.
EMPLACEMENT
Au cœur de la station de Saly, proche de toutes les commodités : commerces et restaurants.
UN BIEN IDÉAL POUR INVESTIR
Située dans une résidence très prisée de Saly, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle représente une excellente opportunité d’investissement locatif , saisonnier ou à l’année.
PRIX : 79 000 000 CFA soit 120 434 €.
Un produit en titre foncier au fort potentiel, à découvrir en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Caractéristiques
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Adresse: Saly , Mbour
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Type: villa
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Surface habitable: 70 m²
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Superficie du terrain: 152 m²
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Nombre d'étages: 1
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Séjour: split + ventilateur + accès terrasse 23m2
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Cuisine: américaine aménagée et équipée 10m2
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Chambre 1: split +placard + accès terrasse 13m2
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Chambre 2: niveau 2 : clim + placard 15m2
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SDE Chambre 2: niveau 2: un lavabo +wc 2,50m2
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Salle d'eau indépendante: une vasque +wc + cumulus 5m2
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Informations Complémentaires
À l'extérieur :
Un surpresseur
Un réserve d'eau
Une cuisine extérieur
Une buanderie
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Ameublement: meublée
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Piscine: collective
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Terrasse: couverte
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Ouvertures: aluminium
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Type de papier: Titre Foncier
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Téléphone commercial: 773155805
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