Villa 4 chambres avec piscine à vendre à Ngaparou
420 000 000 CFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VV0312
Description
A VENDRE - NGAPAROU : MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE idéalement située à 30 mètres de la route goudronnée reliant Ngaparou à Saly et à 200 mètres de l’océan Atlantique, cette belle propriété offre environ 200m² de surface habitable, agrémentés de vastes terrasses et d’une piscine. Elle dispose également d’un appartement indépendant d’environ 35m², le tout édifié sur un terrain de 760m².
Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exclusif où se conjuguent harmonieusement confort et raffinement. Nichée au cœur d’Ngaparou à 2mins d’Auchan Saly-Center, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, offrant un cadre de vie idyllique sur la Petite Côte.
Cette villa séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Le spacieux séjour et la vaste cuisine s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et la piscine, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine allie élégance et fonctionnalité, dans un esprit convivial qui invite au partage et à la douceur de vivre.
L’espace nuit se compose d’une chambre au RDC ainsi que 3 chambres au R+1 chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche et sanitaires. Un sanitaire visiteur est également disponible dans la villa. Toutes les pièces bénéficient d’une agréable vue dégagée sur l’extérieur, le jardin arboré et la piscine, offrant ainsi une atmosphère paisible et lumineuse.
La villa est située dans un environnement sécurisé, soigneusement entretenu afin de préserver la tranquillité, le confort et la qualité de vie de ses résidents. Pensée aussi bien pour y vivre au quotidien que pour recevoir famille et amis, elle bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et privilégié.
Résidence principale : un environnement agréable pour s’installer durablement et profiter pleinement du climat et de la qualité de vie de Saly.
Pied-à-terre à Saly : un lieu idéal pour profiter de vos séjours sur la Petite Côte dans un cadre confortable et privilégié.
Investissement locatif : une villa particulièrement adaptée à la location touristique, portée par une demande soutenue, y compris en basse saison.
Une grande villa avec appartement indépendant rare dans un des quartiers les plus prisé d’Ngaparou !
PRIX: 420 000 000 CFA FAI soit environ 640 000 EUROS FAI.
Caractéristiques
-
Adresse: Ngaparou, Mbour
-
Type: villa
-
Surface habitable: 235 m²
-
Superficie du terrain: 760 m²
-
Nombre d'étages: 1
-
Séjour: ventilateur 57m2
-
Chambre 1: climatisée 12m2
-
SDE Chambre 1: une double vasque + wc 10m2
-
Chambre 2: niveau 2 : climatisée 12m2
-
SDE Chambre 2: niveau 2 : une vasque 4,12m2
-
Chambre 3: climatisée 12m2
-
SDE Chambre 3: niveau 2 :une vasque 4,12m2
-
Chambre 4: niveau 2: climatisée 11m2
-
SDE Chambre 4: niveau 2 : une vasque 2,75m2
-
WC visiteur: un lave main 5m2
-
Informations Complémentaires
Un studio au rez-de-chaussée comprenant :
Une petite kitchenette
Un coin bureau
Une chambre
Une salle d'eau
Un stationnement extérieur
-
Ameublement: meublée
-
Piscine: oui
-
Terrasse: oui
-
Ouvertures: aluminium
-
Année de construction: 2025
-
Téléphone commercial: 78 166 96 77
Autres propriétés disponibles
-
99 000 000 CFA -
116 000 000 CFA -
