OPPORTUNITÉ RARE: BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE , VILLA 2ÈME LIGNE MER À SALY
124 000 000 CFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VV0195
Description
OPPORTUNITÉ RARE: BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE
VILLA 2ÈME LIGNE MER À SALY - 124 000 000 CFA
Les biens en 1ère et 2ème ligne de l’océan sont très rares et habituellement très onéreux.
Aujourd’hui, cette magnifique villa contemporaine est proposée avec une baisse de prix significative.
Au prix de 124 000 000 CFA soit 189 000 €, elle est nettement en dessous du prix du marché pour un bien si proche de la mer.
C’est à la fois la maison familiale idéale et un investissement locatif très rentable à Saly.
Au rez-de-chaussée: de beaux volumes pour la vie de famille
Dès l’entrée, vous découvrez un grand séjour en double hauteur. Les trois coursives à l’étage créent un volume généreux et une belle lumière naturelle dans toute la maison.
La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge cet espace de vie.
Le RDC comprend également une buanderie pouvant être aménagée en 5ème chambre, une salle d’eau et des WC visiteurs.
À l’étage: 4 chambres spacieuses dont 2 avec vue sur l’océan
L’étage est entièrement dédié aux chambres et dessert quatre chambres.
Les deux premières chambres se distinguent par leur configuration. Chacune bénéficie d’un accès indépendant depuis la coursive, tout en étant communicantes entre elles pour offrir la possibilité d’un espace familial ou d’une suite.
Atout majeur: elles disposent toutes les deux d’un balcon privatif avec vue sur l’océan.
La chambre 1 est dotée d’une salle d’eau privative.
La chambre 2 ne possède pas de salle d’eau, mais l’espace offre la possibilité d’en créer une.
Les deux autres chambres offrent également un confort optimal. Chacune dispose de sa salle d’eau et de ses WC privatifs, assurant l’intimité de tous les occupants.
Extérieurs et dépendances
Profitez d’une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité.
L’ensemble est complété par un jardin arboré, dominé par de majestueux palmiers.
La villa comprend également un logement de gardien, un cellier extérieur, un abri voiture et un puits.
Un prix attractif pour un emplacement d’exception
Avec cette baisse de prix significative, cette villa en 2ème ligne mer devient une occasion unique.
Que vous cherchiez une résidence principale pour votre famille ou un bien locatif qui se loue toute l’année à Saly, ce produit est fait pour vous.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Caractéristiques
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Adresse: Saly, Mbour
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Type: villa
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Surface habitable: 198 m²
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Superficie du terrain: 380 m²
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Nombre d'étages: 1
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Séjour: climatisation 62m2
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Cuisine: américaine + aménagée et équipée 21m2
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Chambre 1: niveau 2 : accès terrasse vue mer 14,5Om2
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SDE Chambre 1: niveau 2 : double vasque + wc 7m2
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Chambre 2: niveau 2 : communique avec la chambre 1 + accès terrasse + placard 14,50m2
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Chambre 3: niveau 2 : climatisation 14,50m2
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SDE Chambre 3: niveau 2 : lavabo + wc 6m2
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Chambre 4: niveau 2 : climatisation 14,50m2
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SDE Chambre 4: niveau 2 : lavabo + wc 6m2
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Informations Complémentaires
buanderie aménagée + machine à laver + cumulus 18m2
salle d'eau indépendante ; lave main + douche 2m2
wc visiteur 2m
niveau2:
terrasse vue mer accès aux chambre 20m2
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Terrasse: 2
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Ouvertures: bois
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Autres:
stationnement ; abri voiture
logement gardien 29m2
cellier extérieur 3m3
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Téléphone commercial: 773155805
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