VILLA À VENDRE SOMONE
262 000 000 FCFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VV0262
Description
Une Villa en Première Ligne de la Lagune de la Somone ,Situation Géographique Privilégiée .
Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, située en première ligne de la lagune de la Somone, offrant une vue imprenable sur la mangrove et la lagune. Les pièces de la villa bénéficient toutes d'une terrasse avec vue sur la lagune, créant une expérience unique et inoubliable.
Description de la Propriété:
La villa, construite sur un terrain de 700 m², est meublée avec goût et offre de beaux volumes.
Rez-de-Chaussée :
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine américaine aménagée et équipée
Une buanderie
Un wc visiteur
Étage:
Une très belle suite parentale avec salon, salle d'eau, terrasse et accès direct au dressing climatisé
Un dressing climatisé avec terrasse, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire grâce à son entrée indépendante
Une chambre avec salle d'eau et terrasse
Une chambre avec terrasse
Une salle d'eau indépendante avec wc
Une lingerie
Un accès au toit terrasse avec vue imprenable sur la lagune
L'Extérieur, un Cadre de Rêve.
L'extérieur de la villa est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse couverte face à la piscine, offrant une vue imprenable sur la lagune et la mangrove. La piscine, entourée d'un jardin gazonné et arboré, est un lieu idéal pour se détendre et profiter du soleil. Vous pourrez également profiter de la vue sur la lagune et la mangrove depuis la terrasse ou le jardin, créant une atmosphère sereine et apaisante.
Un Atout Majeur : Terrain Indépendant de 200 m² Inclus.
Cette propriété comprend également un terrain indépendant de 200 m², situé en deuxième ligne de la lagune, avec quatre garages équipés de portails électriques. Ce terrain offre un potentiel de développement exceptionnel pour une petite villa ou des appartements pour la location touristique, ajoutant une valeur ajoutée considérable à cette propriété.
Les atouts de cette propriété :
Autonomie totale au solaire
Piscine fonctionnant au sel avec bâche chauffante
Store électrique
Logement de gardien
Garage
Puits
Réserve d'eau de 10 mètres cubes
Surpresseur
Prix : 262 millions CFA (399 416 Euros) .
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une villa en première ligne de la lagune de la Somone. Contactez notre équipe pour visiter ce bien et concrétiser votre projet.
Caractéristiques
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Adresse: Somone , Mbour
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Type: villa
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Surface habitable: 188 m²
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Superficie du terrain: 700 m²
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Nombre d'étages: 1
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Nombre de garages: 1
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Séjour: climatisée +baies vitrées + vue piscine 60m2
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Cuisine: américaine aménagée et équipée accès extérieur + vue piscine 29 m2
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Chambre 1: climatisée +accès terrasse + vue piscine , lagune 13 m2
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Chambre 2: climatisée +accès terrasse + vue piscine , lagune 25 m²
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SDE Chambre 2: double vasque + douche 4 m2
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Chambre 3: climatisée +accès terrasse + vue piscine , lagune 12m2
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SDE Chambre 3: double vasque + wc 4m2
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Informations Complémentaires
À l'extérieur :
un terrain indépendant de 200 m² avec quatre garages, possibilité de construire un logement de gardien.
Les atouts de la villa :
une autonomie totale au solaire
la piscine au sel avec puits.
une réserve d’eau enterrée de 10m2
un surpresseur.
une bâche chauffante pour la piscine
À l'intérieur :
Au rez-de-chaussée :
une buanderie : appareillage solaire + batteries 3,50m2
un wc visiteur : un lave main 3m2
Au rez-de-chaussée :
une buanderie : un appareillage solaire + batteries 3,50m2
un wc visiteur : un lave main 3m2
À l'étage au niveau 2 :
une salle d’eau indépendante : une double vasque + wc 4m2
le dressing chambre 2 : climatisée + accès terrasse, vue piscine et lagune 13 m2
un wc séparé 1 m2
un dressing chambre 2 aménagé 2m2
une lingerie : équipée 3,50 m2
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Ameublement: meublée
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Piscine: 5x11 rectangulaire
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Terrasse: couverte
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Ouvertures: aluminium
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Année de construction: 2016
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Téléphone commercial: 773155805
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