Appartement 4 chambres avec piscine à vendre à Gandigal
399 000 000 CFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VA0021
Description
INVESTISSEMENT LOCATIF - À VENDRE À GANDIGAL - Immeuble de Standing de Rapport - Potentiel Évolutif
Une opportunité pour investisseurs à Gandigal, sur la Petite Côte.
À vendre à Gandigal, proche de Saly, cet immeuble de standing représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif. Il comprend un appartement T5 au rez-de-chaussée et deux appartements T3 à l'étage.
Entièrement aménagé et équipé avec beaucoup de goût, cet immeuble offre des finitions impeccables et des matériaux de haute qualité. Un bien idéal pour un investissement locatif.
Appartement T5 au rez-de-chaussée avec entrée indépendante:
Ce bel appartement comprend un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, véritable prolongement du séjour. Une cuisine américaine aménagée et équipée, une cuisine indépendante aménagée avec accès extérieur et une arrière-cuisine aménagée. Un WC visiteurs. 4 chambres spacieuses et lumineuses avec chacune sa salle d'eau et son WC.
Côté extérieur: une belle terrasse ouverte vous offre une vue sur la piscine et sur l'ensemble du jardin.
Deux appartements T3 à l'étage avec entrée indépendante:
Chaque appartement comprend un beau séjour lumineux avec accès sur une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC, une buanderie ainsi qu'un WC extérieur.
Côté extérieur: une belle terrasse couverte idéale pour les moments de convivialité et de farniente.
Un bien à potentiel évolutif:
Les fondations de cet immeuble permettent de créer un étage supplémentaire. Cette propriété représente un beau potentiel évolutif avec la superficie de son terrain d'environ 1200 m².
Possibilité d'acquérir le terrain adjacent de 1000 m² à 30 000 000 CFA (45 734 €), une opportunité permettant de réaliser d'autres constructions.
Un bâtiment pour le personnel comprenant deux chambres avec salle d'eau, un magasin, 3 abris voiture, 2 réserves d'eau et un surpresseur complètent cette propriété.
Un bien idéal pour un investissement locatif avec un beau potentiel évolutif à Gandigal.
Prix: 399 000 000 CFA soit 608 270 €
À venir découvrir en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Caractéristiques
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Adresse: GANDIGAL, Mbour
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Type: appartement
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Surface habitable: 427 m²
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Superficie du terrain: 1 200 m²
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Nombre d'étages: 2
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Entrée: 17m2
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Séjour: 2 branchement clim + 2 ventilateur 53m2
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Cuisine: américaine aménagée 22m2
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Chambre 1: placard + ventilateur + branchement clim 16m2
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SDE Chambre 1: double vasque + wc 8m2
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Chambre 2: placard + ventilateur + branchement clim
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SDE Chambre 2: double vasque + wc 8m2
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Chambre 3: placard + ventilateur + branchement clim
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SDE Chambre 3: double vasque + wc 8m2
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Chambre 4: placard + ventilateur + branchement clim
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SDE Chambre 4: double vasque double vasque + wc 8m2
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WC visiteur: 2m2
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Informations Complémentaires
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ferme : aménagée + accès extérieure 10m2
Une arrière cuisine aménagée 8m2
Au niveau 2 comprenant
deux appartements T3 comprenant:
un séjour ,une cuisine ,deux chambres, deux salles d'eau et une buanderie d'une superficie de 110m2
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Ameublement: meublée
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Piscine: oui
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Terrasse: 3
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Ouvertures: aluminium
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Téléphone commercial: 773155805
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