VILLA HAUT STANDING À VENDRE À GANDIGAL - 3 800m² | VOLUMES D'EXCEPTION
630 000 000 CFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VV0304
Description
VILLA HAUT STANDING À VENDRE À GANDIGAL - 3 800m² | VOLUMES D'EXCEPTION
Venez découvrir une propriété rare à vendre à Gandigal, à quelques minutes de Saly. Érigée sur un vaste terrain arboré et fleuri de 3 800 m², cette villa contemporaine incarne le luxe discret et l'art de vivre sur la Petite Côte.
Dès l'entrée, vous serez saisi par la noblesse des volumes, la lumière et la qualité des finitions. Entièrement meublée et décorée avec un goût raffiné, chaque détail révèle des matériaux haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant s'ouvre sur un vaste séjour lumineux qui se prolonge sur une grande terrasse. Vous y trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, une cuisine fermée fonctionnelle, une buanderie, un bureau intimiste, et une somptueuse suite parentale de 38 m² avec dressing aménagé de 23 m², salle d'eau de 13 m², cellier et accès terrasse au calme.
À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, une salle de massage avec salle de bain pouvant être aménagée en 5ème chambre, et un cellier aménagé. L'étage s'ouvre sur deux terrasses, dont une magnifique terrasse de 130 m² avec bar, offrant une vue panoramique sur l'extérieur.
Toutes les pièces de la villa dispose d'un accès indépendant.
Côté extérieur: Le cadre est tout simplement exceptionnel. La villa est nichée au cœur d'un vaste jardin arboré et fleuri, avec une belle piscine autonome au solaire. L'ensemble est dominé par un magnifique baobab centenaire, véritable âme de la propriété. Les terrasses du rez-de-chaussée et de l'étage assurent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Pensée pour une tranquillité totale, la villa dispose d'un bâtiment indépendant pour le personnel (2 chambres avec salles d'eau + cuisine + 2 magasins), d'un garage fermé, de 2 abris voitures et d'un stationnement pour une dizaine de véhicules. Sécurité assurée par 16 caméras, système d'alarme et détecteurs à chaque point extérieur.
Autonomie et confort au quotidien: Installation pensée pour un confort sans contrainte, avec surpresseur, deux grandes réserves d'eau et 24 panneaux solaires installés.
Pour voir encore plus grand: Pour les acquéreurs souhaitant constituer un domaine d'exception, un terrain mitoyen de 6.200 m² est également disponible à la vente, permettant de porter l'ensemble à près de 10.000 m² de propriété privée en un seul tenant.
Prix: 630 000 000 CFA / 960 428 Euros
Un bien de haut standing à venir découvrir en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Caractéristiques
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Adresse: Gandigal, Mbour
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Type: villa
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Surface habitable: 428 m²
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Superficie du terrain: 3 800 m²
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Nombre d'étages: 1
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Nombre de garages: 1
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Séjour: climatisée + ventilateur 65m2
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Cuisine: américaine dînatoire aménagée et équipée 22
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Chambre 1: suite parentale + TV + visiophone +accès terrasse indépendante 38m2
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SDE Chambre 1: double vasques + wc +ventilateur 13,50m2
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Chambre 2: niveau2: climatisée +ventilateur + placard + accès terrasse indépendante 23m2
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SDE Chambre 2: niveau2 : double vasques + wc +ventilateur 9m2
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Chambre 3: niveau2 : climatisée +ventilateur + placard + accès terrasse indépendante20,50m2
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SDE Chambre 3: niveau2 : double vasques + wc +ventilateur 12m2
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Chambre 4: niveau2 : climatisée +ventilateur + placard + accès terrasse indépendante 22m2
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SDE Chambre 4: niveau2 : double vasques + wc +ventilateur 12m2
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Chambre 5: niveau2 : possibilité chambre 5, climatisée +ventilateur accès terrasse indépendante 19m2
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SDE Chambre 5: niveau2 : baignoire +double vasques + wc
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WC visiteur: trois
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Informations Complémentaires
De nombreux espaces annexes dédiés à la praticien et au confort :
Un bureau : climatisée +ventilateur+ meuble 10,50m2
Une cuisine africaine:aménagée équipée + cumulus + machine à laver + sortie extérieur 10,50m2
Un cellier : aménagé + cumulus 5m2
Un cellier suite parentale : 4m2
Un dressing suite parentale :aménagé équipé, deux portes + ventilateur 23m2
Un garage : accès intérieur et extérieur 50m2
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Ameublement: meublée
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Piscine: rectangulaire
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Terrasse: deux couverte
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Ouvertures: aluminium
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Téléphone commercial: 773155805
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