Villa 5 Chambres avec Piscine Solaire à Warang
158 000 000 FCFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VV0211
Description
Localisation Idéale à Warang
Découvrez cette magnifique villa située à Warang, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la route principale et des commerces.
L’océan se trouve à 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture, un véritable atout pour un usage résidentiel ou locatif.
Villa Spacieuse – Rez-de-Chaussée Confortable
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une distribution idéale :
Grande terrasse couverte et ombragée
Salon – séjour lumineux
Cuisine indépendante, meublée et entièrement équipée (42 m² au total)
Trois chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative
Les espaces sont fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet locatif.
Étage Indépendant – Grand Salon avec Vue Panoramique
L’accès à l’étage se fait par un escalier extérieur, menant à un espace très lumineux et aérien :
Immense salon – séjour de 56 m²
Balcon panoramique donnant sur le jardin arboré et la piscine
Cuisine américaine entièrement équipée
Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d’eau privative
Cet étage constitue à lui seul un véritable appartement indépendant.
Toit-Terrasse avec Abri – Espace Détente
Un escalier en colimaçon mène au toit-terrasse :
Un lieu parfait pour profiter de la brise fraîche, de soirées conviviales ou d’un aménagement détente.
Jardin Arboré & Piscine Solaire.
À l’extérieur, vous bénéficiez :
D’un jardin arboré et soigné
D’une piscine fonctionnant à l’énergie solaire, économique et agréable toute l’année
Potentiel Exceptionnel.
La villa a été pensée pour offrir une grande modularité :
Deux niveaux totalement indépendants.
Idéal pour :
grande famille
projet multigénérationnel
investissement locatif de standing
Prix : 158 000 000 F CFA
Un bien rare à Warang, au potentiel remarquable et parfaitement adapté à une résidence principale ou un investissement rentable.
Caractéristiques
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Adresse: warang, Mbour
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Type: villa
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Surface habitable: 213 m²
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Superficie du terrain: 580 m²
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Séjour: climatisation 31m2
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Cuisine: indépendante + aménagée et équipée + cumulus 9,50m2
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Chambre 1: climatisée + rangement 12,5Om2
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SDE Chambre 1: une vasque + wc 5m2
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Chambre 2: climatisée + rangement + accès extérieur 21m2
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SDE Chambre 2: une vasque + wc 6,50m2
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Chambre 3: climatisée + rangement 16,5Om2
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SDE Chambre 3: une vasque + wc 2,50m2
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Informations Complémentaires
niveau 2:
séjour : accès terrasse + vue piscine 56m2
cuisine : américaine aménagée et équipée 10m2
buanderie 3m2
chambre 1 ; climatisée + rangement 16m2
salle d'eau ; une vasque 6,50m2
chambre 2 ; climatisée + rangement 13m2
salle d'eau ; une vasque 4, 50m2
terrasse 20m2
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Ameublement: meublée
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Piscine: rectangulaire 5x10
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Terrasse: couverte 26m2
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Ouvertures: aluminium
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Année de construction: 2022
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Autres:
surpressuer
puits
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Téléphone commercial: 778556325
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