Appartement 2 chambres à vendre à Ngaparou
73 500 000 CFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VA0022
Description
TOP PETIT BUDGET - SPECIAL INVESTISSEUR - 73.500.000 FCFA (112 050 €) - Immeuble de 2 Appartements T3 à vendre à Ngaparou
LE PRIX EST L'ARGUMENT N°1: 73 500 000 CFA (112 050 €) pour 2 appartements T3. Une opportunité rare à ce prix sur la Petite Côte.
Vous cherchez un premier investissement locatif à petit budget à Ngaparou ? Venez découvrir cet immeuble de 2 appartements T3 entièrement climatisés. C'est l'investissement locatif à petit prix idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine locatif sans se ruiner.
Un petit immeuble malin avec un extérieur pour chaque appartement:
Au rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant un salon et une salle à manger donnant accès à trois cours extérieures, une cuisine indépendante, un WC visiteurs, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC. Gros plus: la terrasse collective peut être privatisée pour cet appartement du rez-de-chaussée, offrant ainsi un bel espace extérieur intime.
À l'étage, un second appartement T3 comprenant un salon avec accès balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un WC visiteurs, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC dont une dispose d'un accès balcon. Un escalier indépendant permet l'accès au toit-terrasse, qui peut être aménagé pour offrir un superbe espace extérieur à cet appartement de l'étage.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir:
Il s'agit uniquement de petites finitions et de rafraîchissement, rien d'important, pas de gros œuvre. Une simple remise au goût du jour pour valoriser immédiatement votre investissement locatif.
Entièrement climatisé, avec un extérieur pour chaque logement, à un prix très intéressant pour le secteur de Ngaparou.
Prix: 73 500 000 CFA soit 112 050 € pour les 2 appartements T3.
Un bien idéal pour un projet locatif à petit budget à Ngaparou. À venir visiter en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Caractéristiques
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Adresse: Ngaparou, Mbour
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Type: appartement
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Surface habitable: 175 m²
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Superficie du terrain: 150 m²
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Nombre d'étages: 2
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Entrée: 9m2
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Séjour: indépendant + climatisée 19m2
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Cuisine: fermée aménagée 8m2
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Chambre 1: climatisation 17m2
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SDE Chambre 1: un lavabo + wc + cumulus 4m2
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Chambre 2: climatisation 12m2
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SDE Chambre 2: un lavabo + wc 3,50m2
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WC visiteur: lave main 2,50m2
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Salle à manger: accès cours extérieur 20m2
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Informations Complémentaires
Un stationnement extérieur
Au niveau 2 comprenant
un appartements T3 comprenant:
un séjour ,une cuisine ,deux chambres, deux salles d'eau d'une superficie 93m2
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Ameublement: non meublée
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Terrasse: oui
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Ouvertures: aluminium
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Téléphone commercial: 773155805
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