A vendre, à Ngaparou, une Villa Afro-Contemporaine : Un Écrin de Verdure dans un Cadre Idéal ,Une Propriété non loin de l'Océan et de la Route Goudronnée
151 000 000 FCFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VV0204
Description
Une Propriété non loin de l'Océan et de la Route Goudronnée
Découvrez cette belle villa de style afro-contemporain située à Ngaparou, non loin de l'océan et de la route goudronnée. Le terrain de 830 m² est un véritable écrin de verdure, magnifiquement arboré avec une grande variété d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie idyllique et paisible.
Description de la Villa :
Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Trois chambres avec chacune sa salle d'eau.
Un WC visiteur et une buanderie pour plus de confort.
Une chambre indépendante à la villa pour plus de flexibilité.
Un logement de gardien pouvant faire office de studio et un magasin aménageable en studio, idéal pour un investissement locatif.
Un Cadre Idyllique :
Un pool house face à la piscine et au jardin magnifiquement arboré.
Le terrain est un véritable havre de paix, avec une grande variété d'arbres fruitiers.
Un Terrain avec un Grand Potentiel :
La superficie de 830 m² permet de faire évoluer la propriété selon vos besoins et vos envies.
Équipements et Atouts Supplémentaires :
Panneaux solaires pour une autonomie partielle au solaire.
Chauffe-eau solaire pour une économie d'énergie.
Réserve d'eau, surpresseur et puits pour une gestion efficace de l'eau.
Un Investissement Judicieux
Prix : 151millions. Cette villa est un produit rare à venir découvrir absolument.
Contactez-nous pour prendre rendez-vous et visiter ce bien.
Caractéristiques
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Adresse: Ngaparou , Mbour
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Type: villa
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Surface habitable: 171 m²
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Superficie du terrain: 830 m²
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Séjour: climatisation 60m2
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Cuisine: américaine aménagée et équipée 10m2
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Chambre 1: climatisée 14m2 + dressing aménagé + wc
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SDE Chambre 1: double vasque 7,50m2
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Chambre 2: climatisée 14m2
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SDE Chambre 2: une vasque 5m2
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Chambre 3: climatisée 18m2
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SDE Chambre 3: une vasque + wc 8,50m2
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Informations Complémentaires
wc visiteur; lave main
studio :
pièce à vivre + climatisée 16m2
salle d'eau : une vasque + wc 6,50m2
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Ameublement: meublée
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Piscine: 4x8 rectangulaire
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Terrasse: couverte
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Ouvertures: aluminium
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Année de construction: 2006
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Type de papier: bail en cours
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Autres:
stationnement extérieur
logement de gardien ( studio)
dépendance ( possibilité studio)
pool house + salon 15m2
cuisine extérieure aménagée et équipée 7m2
puit
deux réserve d'eau 2000 litres
surpresseur
chauffe eau solaire
panneaux solaire
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Téléphone commercial: 773155805
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